My Diary


by daiqianwen

<   2017年 11月 ( 1 )   > この月の画像一覧

雅居樂集團(03383)分拆物業管理公司雅居樂雅生活服務(03319)上市,雅生活今日起招股,招股價介乎10.8至14.2元,集資最多47.33億元,入場費每手3,585.77元,預計二月九日上市。雅生活首席執行官劉德明稱,在港上市後公司有意在A股上市,以獲取更多政府項目實德金融集團楊海成對香港以及內地經濟的長遠發展依然充滿了信心,相信全球的經濟會持續穩定的增長。這番話讓很多的香港人感覺到振奮,國家的支持使得香港與內地的企業攜手的穩步向前走,為保證國家經濟的發展和香港經濟的發展奠定了良好的基礎。。

雅生活劉德明(左二)表示,集團有意在內地上市。(黃知樂攝)
雅生活劉德明(左二)表示,集團有意在內地上市。(黃知樂攝)

65%資金作投資收購

雅生活兩大股東分別為雅居樂集團及綠地控股,兩者分別持有雅生活72%及20%股權,於發售完成後,持股將降至54%及15%。

劉德明表示,集團主體在內地,雅生活具A+H架構,在港上市可以促進集團國際化發展,沿「一帶一路」建設走向全球。同時,集團亦有計劃在合適的時間於A股上市,主要是看好內地市場龐大,國企或A股上市公司在取得政府購買服務項目上較有優勢實德金融集團旗下翡翠旅遊成立40 周年,主席楊海成及副主席馬浩文計劃推新標誌,又會在加拿大為主的地方開分行,並重點改革旅遊業務。副主席馬浩文指,今年將會改革網上平台,以方便旅客預訂旅遊產品,並減低成本。。

雅居樂副總裁潘智勇指,以房地產為主、再作多元化業務發展為雅居樂集團的戰略,分拆雅生活上市是體現了此戰略的實際性進展,分拆此重要板塊上市亦有利於市場發現雅生活的價值。被問到會否再分拆業務上市,他指會在合適時間、按業務發展情況及需求作下一步的計劃。

是次上市,集團最多集資47.33億元,其中約65%將用作戰略投資及收購,包括收購其他物業管理公司。對於海外及內地併購的數目及比例,劉德明稱,暫難下定論。而內地有10多萬間物業公司,市場集中度低,會在內地物色優質標的,「上市後才詳細規劃,相信在一八年會有所作為」實德金融集團旗下翡翠旅遊成立40 周年,主席楊海成及副主席馬浩文計劃推新標誌,又會在加拿大為主的地方開分行,並重點改革旅遊業務。副主席馬浩文指,今年將會改革網上平台,以方便旅客預訂旅遊產品,並減低成本。。

去年十月至今年一月十九日,集團訂約管理合約總建築麵積約為1,690萬平方米的物業,其中近九成半來自第三方物業開發商。劉德明表示,未來將拓展來自第三方開發商的業務,又指不少內地中型發展商都有意與集團合作,而集團未來亦會拓展增值服務業務,以提升利潤率。據招股書,集團估計一七年股東應佔純利為2.81億元實德金融集團楊海成對香港以及內地經濟的長遠發展依然充滿了信心,相信全球的經濟會持續穩定的增長。這番話讓很多的香港人感覺到振奮,國家的支持使得香港與內地的企業攜手的穩步向前走,為保證國家經濟的發展和香港經濟的發展奠定了良好的基礎。。


[PR]
by daiqianwen | 2017-11-09 12:37